la solidarietà può diventare contagiosa

Il gruppo Lloyd come altre realtà di Livorno ha fatto alcune donazione per l’alluvione che ha colpito la città qualche settimana fa.

La direzione non voleva comunicarlo perchè la riteneva una scelta privata ma noi del blog abbiamo avuto un pensiero diverso.

Il perchè è semplice,  la solidarietà può diventare contagiosa, ce l’hanno insegnato i nostri ragazzi che dalla mattina successiva all’alluvione sono scesi in strada non solo per aiutare amici o parenti ma per la città.

I ragazzi si sono contagiati, ogni giorno aumentavano, quelli più piccoli non andavano a scuola, i più grandi prendevano ferie al lavoro. Li vedevi camminare motosi, stanchi dopo una giornata in mezzo al fango ma sempre sorridenti, incuranti se certi interventi dovevano essere eseguiti dai volontari specializzati o dalla protezione civile, loro erano lì.

alluvione Livorno

 

Noi adulti dobbiamo seguirli, incuranti di chi ci dice che gli aiuti devono pervenire dallo Stato o di quelli che pensano che i soldi inviati per l’alluvione non arriveranno mai alla città.

Noi ci crediamo, come ci hanno creduto i nostri ragazzi e speriamo di vedere presto la città risorgere in tutti i suoi comparti.

La solidarietà può essere contagiosa e speriamo di esserlo anche noi, nel nostro piccolo.

A.R.

Ci sono limiti per i rumori nel Condominio ?

 

Quante volte ci hanno raccontato di episodi di vicini rumorosi nel Condominio, Quelli che la sera tengono la musica o la televisione alta, spostano gli oggetti in casa come in un trasloco ? Se ve lo hanno raccontato o vi è successo alla fine le liti scattano e sono guai. Come facciamo a tutelarci dai rumori molesti ? Lo abbiamo chiesto al settore Condominio del Gruppo LLoyd.

L’argomento trova disciplina nell’art. 844 del codice civile il quale stabilisce che il proprietario non può impedire le immissioni di fumo, di calore o le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni, se non superano la normale tollerabilità, con riguardo alla condizione dei luoghi.

Ci chiediamo allora quale è la soglia di tollerabilità e che tipo di rumore intendiamo. Sono considerate eccedenti la normale tollerabilità e immissione sonore che superino di oltre tre decibel il livello medio dei rumori di fondo. Ai fini di questa valutazione ha rilevanza la presenza nell’edificio di immobili destinati ad abitazione civile ed immobili destinati ad attività commerciali. In tali casi la giurisprudenza privilegia le esigenze di vita connesse all’abitazione rispetto a quelle commerciali.

I rumori per essere considerati molesti devono causare disturbo ad un gruppo di persone , avere una certa intensità e ripetersi nel corso del tempo. In un nostro post in cui parlavano se potevamo sempre tenere gli animali nel condominio, è stato evidenziato che se il cane provoca rumori molesti, solo al vicino di casa, quest’ultimo non potrà richiedere l’intervento dell’amministratore perchè la richiesta deve arrivare da un gruppo di condomini. La cosa che si evince è che la tranquillità pubblica e la qualità della vita del palazzo devono essere costantemente tutelate. Quante sono sono le fonti del rumore ? In un condomino possono essere tante e di natura diversa. Da un’indagine dell’ Anammi è emerso che da nord a sud dell’Italia i rumori meno accettati sono i tacchi delle scarpe femminili, i latrati dei cani, il rumore della lavatrice durante le ore notturne e il volume alto della televisione.

E’ importante precisare che, i condomini,  possono prevedere norme diverse più o meno restrittive della disposizione codicistica esaminata, attraverso il regolamento di condominio o con delibere assembleari. In questo caso la valutazione della liceità o meno di una immissione è fatta in base ai criteri stabiliti nel regolamento o nella delibera.

Quali sono le ore in cui è possibile ad esempio compiere dei lavori all’interno di un appartamento? In generale sono quelle mattutine dalle 0.8 alle 13.00 e quelle serali dalle 16.00 alle 21.00. Questi orari possono variare da palazzo a palazzo, come abbiamo evidenziato prima se vuoi procedere a compiere dei lavori o a fare una festa, accertati se vuoi evitare problemi o discussioni, su quali sono le tempistiche e i limiti all’interno del tuo condominio.

A.R.