Vendi casa disperatamente ? chiediti il perche!

La tua casa è sul mercato da mesi hai provato a vendere in tutti i modi , tramite i portali, agenzie, cartelli,  hai sparso la voce tra i conoscenti …. Ma nulla ….. come è possibile?

La tua casa è una bella casa, forse ci sono qualche lavoretti da fare  è un po’ datata  ma 7 anni fa il tuo vicino ha venduto  ad un prezzo  più alto del tuo e la tua  è sempre stata molto meglio

Prima hai voluto provare da te e che ci vuole ? Ti fai un idea sul prezzo  fai un annuncio su  di un portale  e zac  il gioco è fatto!

Peccato che non ti ha chiamato nessuno ma dico io nessuno neppure uno straccio di acquirente! Allora ti sei rivolta ad un amico che fa  l’agente immobiliare in realtà fino a qualche anno fa  faceva  un altro lavoro ma  con la crisi ora si fa un po’ di tutto!.  Ha un’agenzia che conoscono in tre  ma  tu pensi che sia una brava persona  e poi ti ha fatto la valutazione che volevi meglio di così !

Peccato che non ti porta nessuno anzi una persona è venuta ma cercava tutt’altra cosa e  ti sembrava  che fosse  venuto per curiosare  e basta.

Chiediamo a Juan Carlos Gallo direttore del settore residenziale del gruppo immobiliare  Lloyd   cosa  risponde alle persone che si trovano in questa situazione

Mi verrebbe  da dire una battuta, come fanno  spesso qui a Livorno ma sinceramente capisco la loro perplessità  di tanti venditori. Chi è lontano dal nostro settore e magari ha comprato o venduto casa  diversi anni fa  adesso si  trova in una situazione completamente diversa.

La crisi che ha attanagliato il settore ha fatto crollare i prezzi in alcuni casi anche del  40% e  ci siamo trovati  un mercato con alte offerte  e un numero ridotto di richieste. Il problema principale è far capire ai venditori che la situazione è mutata e coloro che voglio vendere per davvero e non solo provare,  in questo momento,  devono rendersene conto. 

Qualcuno di sicuro a questo punto si domanderà allora ora non si può vendere ! Non è vero, sicuramente non è possibile fare le richieste che si sono fatte nel passato  ma soprattutto per coloro che devono cambiare casa potranno farlo  in una situazione ottimale.

So che tutti vogliono vendere benissimo e comprare  facendo un affare,  ma sono sicuro che in questo momento grazie anche ai buoni tassi dei mutui si  possono avere delle grandi soddisfazioni. A tutti i venditori poi , do un consiglio, informatevi bene,  seguire una trattativa immobiliare non è una cosa da poco ma se utilizzerete gli strumenti migliori sarà tutto più facile. Scegliete voi come farlo, potete provarci da soli  o tramite professionisti  come noi.

A.R.