Caro venditore di casa, ti scrivo….

Caro venditore ti scrivo…

Questa  è la  lettera che ogni agente immobiliare vorrebbe scrivere  al  venditore di immobili.

Caro venditore

non è facile iniziare questa lettera ci sono tante cose che devo dirti, il nostro primo incontro spesso non è facile,tu sei quasi sempre sulla difensiva sia nel caso che ci hai contattato o che lo abbiamo fatto noi. Questo  è dovuto  a volte ad esperienze precedenti negative  e sicuramente hai le tue buone ragioni  non posso garantire per tutta la categoria . Mi guardi con attenzione mentre faccio il sopralluogo e valuto l’immobile e l’espressione che molte volte assumi è stranita, la tua casa vale molto di più,  il tuo vicino di casa 5 anni fa l’ha venduta per un importo più alto e la tua è molto più bella. Non servono le spiegazioni di quello che è il mercato adesso, la crisi che è durata  7 anni e l’abbattimento dei prezzi. Ci sono occasioni in cui ti  faccio notare che stai provando a vendere i tuo immobile da oltre un anno come  privato senza nessun risultato e  devi ammettere svogliatamente che sono stati momenti inutili con gente che aveva voglia solo di farti perdere tempo,  perché spesso le persone che si muovano da privati  lo fanno  per informarsi  e curiosare. Mi guardi con sospetto anche quando devo realizzare le foto per inserirle nel nostro sito, quello che devi comprendere è che il tuo immobile se vuoi che sia venduto deve apparire nel modo migliore possibile  e non devi di mettermi fretta  o non farmi trovare l’appartamento in completo ordine. Capisco la tua reticenza ma devi darmi una mano, abbiamo anche diversi strumenti per aiutarti  a rivalutare il tuo immobile per mostrarlo al meglio se mi darai l’occasione te ne potrò parlare. Ti capisco comunque mio caro venditore questa crisi sembra non finire mai e ha sballato tutti i parametri preesistenti  ma vorrei farti capire una cosa, il nostro interesse è quello di farti vendere la tua casa nel più breve tempo possibile e se ti facciamo una valutazione fuori mercato solo per farti contento rischiamo  di farti tenere il tuo immobile in vendita inutilmente.

A.R.

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